یک میلیارد دلار، ارزش دید 360 درجه‌ای به لس‌ آنجلس

در بالای تپه بورلی هیلز لس آنجلس، ملکی با بیش از ۶۳ هکتار وسعت و دید ۳۶۰ درجه از بالای تپه که مناطق مهم شهر را می‌توان دید، برای فروش گذاشته شده است.

قیمت پیشنهادی این ملک یک میلیارد دلار است.

کارشناس مشاور املاک منطقه، آرون کرمن، می‌گوید این ملک آنقدر بزرگ است که دو پارک دیزنی‌لند می‌توان در آن تاسیس کرد.

مطمئنا پذیرفتن چنین قیمتی از سوی خریداران جای بحث دارد. ارائه قیمت‌های غیرمنطقی، به‌خصوص در لس آنجلس اتفاق جدیدی نیست.

این برچسب‌های قیمتی اغلب روشی برای جلب توجه زیاد هستند، نه یک شاخص واقعی از ارزش بازار. اگر ملک‌های فوق‌العاده گران اصلا فروش بروند، شامل تخفیف‌های قابل توجهی می‌شوند.

کرمن این ملک را «جواهر» توصیف می‌کند و می‌گوید «برای میلیاردری که می‌خواهد روی بالاترین نقطه بورلی هیلز یک حریم شخصی خوب داشته باشد، این یک فرصت عالی است.» این در حالی است که تا به حال کسی چنین قیمتی را برای خرید یک ملک، حداقل به صورت علنی، نپرداخته است. در سال ۲۰۱۴ یک کمپ ساحلی با وسعت هفت هکتار در همپتونز نیویورک به قیمت ۱۳۷ میلیون دلار فروش رفت. امسال یک شاهزاده سعودی ۳۰۰ میلیون دلار برای خرید یک ملک در فرانسه پرداخت که به نظر می‌رسد، بالاترین قیمتی باشد که تاکنون برای خرید ملک در دنیا پرداخت شده است.

در یک دهه گذشته، بازار لوکس ملک در لس‌ آنجلس، رونق بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده است. این شهر برای خریداران متمولی که به دنبال املاکی با فضای بیرونی و درونی وسیع هستند، به یک جذابیت تبدیل شده است. میلیاردرها و رهبران تکنولوژی مهم‌ترین خریداران هستند. اخیرا جف بزوس، مدیر عامل آمازون ۱۲/۹ میلیون دلار برای خرید زمین ۲۰۰۰ متری کنار ملک خودش، هزینه کرد.

ملک ویژه منطقه بورلی هیلز در سال‌های گذشته مشکلات قانونی زیادی داشته و درگیری‌هایی بین مالکیت آن پیش آمده است. تام کروز، سلبریتی آمریکایی در گذشته تلاش کرده بود آن را بخرد. برخی مالکان قدیمی هم طرح‌هایی برای ساخت مجتمع در آن داشته‌اند که موفق نشدند.

به گفته کرمن، مالک بعدی احتمال زیاد از خارج از آمریکا خواهد آمد و با خرید جسورانه خود غوغای زیادی خواهد کرد.